国信启航专业办理建筑总承包资质、建筑专业承包资质、建筑设计资质、各类行政许可资质等一站式服务

在建造师执业过程中，我们会经常遇到各种难以解决的问题，有时需要建造师执业机构来帮助我们完成。现在，专业的建造师执业资格代理人北京资质管家就为大家讲解一下建造师执业资格代理的常见问题：

在建造师执业过程中，我们会经常遇到各种难以解决的问题，有时需要建造师执业机构来帮助我们完成。现在，专业的建造师执业资格代理人北京资质管家就为大家讲解一下建造师执业资格代理的常见问题：

  1.具有施工总承包主体资质的企业可以申请追加专业承包资质或劳务分包资质吗?

  答：主项为施工总承包的企业可以申请追加专业承包资质，但不超过5家。总承包企业不得申请追加劳务分包资质。

  2.具有重大专业承包资质的企业可以申请追加施工总承包、专业承包还是分包资质?

  答：主项为专业承包资质的企业符合资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但必须将总承包资质变更为主项资质;企业的附加资质等级不得高于主资质等级。

专业承包企业可以申请追加专业承包资质，但不超过五家。专业承包企业不得申请分包资质。

  3.有分包序列的企业可以申请总承包或专业承包资质吗?

  答：不可以，有分包序列的企业只能申请该序列的劳务类别资质。

  4.企业注册资本如何评估，净资产如何认定

  答：按照实收资本评估注册资本;在上一年度经审计的资产负债表中有净资产'所有者权益'为准;上一年度净资产不符合标准要求，但本年度通过增资达到要求的，可以在上月末经审计的资产负债表中申报'所有者权益'予以认定。

  5.有职称的工程技术经济管理人员是什么样的人员?能否包括60岁以上的退休人员?

  答：指取得具有职称评定权限的部门颁发的职称证书的人员，不包括未取得职称证书，仅取得各种职业资格证书的人员、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等。有职称的企业可以包括60岁以上的退休人员，但比例不得超过资格标准的15%

  6.企业的法定代表人、企业经理、技术负责人、财务负责人、负责手术的人有年龄限制吗?

  答：企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、运营负责人没有年龄限制，技术负责人年龄限制在60岁及以下。

  7.涉及房屋建筑工程的性能标准'单体'单项'单位'单跨'指什么?

  答：意味着资质标准要求的工程业绩应为单体建筑或基础连体建筑，其他类型的施工业绩将不被认定为资质代理中心。

  8.用于申请资质的项目业绩有效期是什么时候计算的?

  答：有效期以项目竣工验收时间为准计算。

  9.必须在工程业绩材料中提供图纸进行资格审查、工程结算文件等资料?如果需要，需要提供哪些材料?

  答：工程业绩一般不需要提供图纸、工程报表等材料，但以下情况需提供：

  (1)一些资格标准中的性能指标包括'深度'高度'跨度'等等，通常需要提供图纸(图纸应为有图纸的竣工图，下同)

  (2)连体建筑申报单位工程时，通常需要图纸。

  (3)一些资格标准中的性能指标包括'单位工程造价'单项工程造价'单项工程合同额'等，通常需要提供项目声明(项目陈述应由业主或审计机构确认)

  10.用于申请资质的工程成果同时满足业绩标准中的两个条件，可以算作两项成果吗?

  答：不，只能算一个成绩。

  11.申请施工企业资质，需要提供机械设备证明吗?

  答：资质标准中对机械设备没有明确要求的，可以不提供;需要提供以下对机械设备有明确要求的资质：

  (1)公路工程、港口与航道工程、水利水电工程总承包资质等;

  (2)地基与基础工程、土石方工程、建筑幕墙工程、预拌商品混凝土、消防设施工程、金属门窗工程、起重设备安装工程、爆破与拆除工程、桥梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程(交通安全设施通信系统工程监控系统工程收费系统工程通信、监控、收费综合系统子项目)港口与海岸工程、航道工程、化工和石油设备的管道安装、无损检测、海洋石油工程、城市及道路照明工程等专业承包资质。

  12.中外合资建筑企业、中外合作建筑业企业对中外合作者的投资额有什么要求?

  答：根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》《外商投资建筑业企业管理规定》的第4条(建设部、法令号对外贸易经济合作部第113号令)第十二条中外投资者的出资比例不得低于注册资本的25%

  13.取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、具有水利水电专业工程总承包一级资质和两个总承包一级资质的企业能否承担上述专业工程的总承包业务?业务范围有什么限制?

  答：取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、具有水利水电专业工程总承包特级资质和2个工程总承包一级资质，且工程设计人员符合工程总承包特级资质标准要求的企业，可承担上述专业工程的工程总承包业务。符合上述条件的企业，不限于承担上述专业工程总承包业务的工程等级，但承担房屋建筑工程的，限于承担单项施工合同额3000万元以上。

  14.取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、具有电力等专业工程总承包一级资质和二级总承包一级资质的企业能否承担上述专业工程的总承包业务?业务范围有什么限制?

  答：取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、具有电力等专业工程总承包任一特级资质和二级总承包一级资质，且工程设计人员符合总承包特级资质标准要求的企业，可承担上述专业工程的总承包业务。符合上述条件的企业，不限于承担上述专业工程总承包业务的工程等级，但承担房屋建筑工程的，限于承担单项施工合同额3000万元以上的资质代理中心。

  15.一些专业绩效指标没有重叠范围如何评估绩效?

  答：按照标准要求，指数上下浮动10%考核